1977〜1987年築, 専有面積15.02㎡〜35.02㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+8.4%
台東区
87.2万円/㎡
前年比+18.8%
竜泉第12ウィーンハイツ
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 25.02㎡の場合
相場
1,542万円
61.6万円/㎡
1,093
1,392
1,692
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,692万円
55.6万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月7日
竜泉第12ウィーンハイツ
1,180万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 25.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,180万円 | 47.2万円 | 2階 | 25.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,480万円 | 52.8万円 | 10階 | 28.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,990万円 | 46.8万円 | 10階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,950万円 | 45.9万円 | 10階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,100万円 | 49.4万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,200万円 | 51.8万円 | 10階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,750万円 | 53.4万円 | 3階 | 32.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 51.2万円 | 10階 | 32.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 51.3万円 | 5階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,250万円 | 52.9万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/27 | 1,720万円 | 52.5万円 | 10階 | 32.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/12 | 2,280万円 | 53.6万円 | 5階 | 42.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,830万円 | 55.8万円 | 10階 | 32.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/30 | 2,090万円 | 49.2万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 2,190万円 | 51.5万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 1,650万円 | 50.3万円 | 3階 | 32.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/05 | 2,290万円 | 53.9万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 2,390万円 | 56.2万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 2,370万円 | 55.8万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/07 | 2,480万円 | 58.3万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/06 | 2,590万円 | 60.9万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/18 | 2,290万円 | 53.9万円 | 10階 | 42.51㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/10 | 2,290万円 | 53.9万円 | 10階 | 42.5㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は61.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,180万円 | 47.2万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,990万円 | 68.2万円 | 29.17㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2023/02/25 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,490万円 | 62.1万円 | 23.98㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/25 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2022/05/23 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,280万円 | 65.3万円 | 19.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 1,680万円 | 57.5万円 | 29.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,360万円 | 57.3万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2022/12/18 | GSハイム入谷 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 1,280万円 | 54.1万円 | 23.67㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,590万円 | 55.7万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2021/04/16 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 960万円 | 49.1万円 | 19.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/20 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,098万円 | 40.6万円 | 27.07㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/25 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,980万円 | 63.4万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2022/06/19 | ダイカンプラザ上野III号館 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅6分 | 1,780万円 | 61.9万円 | 28.75㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/06 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2022/04/26 | 根岸ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,780万円 | 68.3万円 | 26.06㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/16 | カンフォート鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,350万円 | 59.2万円 | 22.82㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2025/05/24 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/21 | プチモンド上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 1,380万円 | 64.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/27 | グリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | つくばエクスプレス浅草駅4分 | 1,360万円 | 50.3万円 | 27.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/14 | 西浅草八番館 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,450万円 | 63.9万円 | 22.69㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/13 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 1,900万円 | 67.9万円 | 27.98㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2022/04/15 | フドウ浅草ハイツ 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅5分 | 1,380万円 | 70.5万円 | 19.57㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2022/05/20 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 1,420万円 | 59.8万円 | 23.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 1,880万円 | 70.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2020/12/13 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅7分 | 1,580万円 | 70.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 1,620万円 | 61.0万円 | 26.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/23 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,250万円 | 56.3万円 | 22.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、台東区では18.8%上昇しています。